بيع ارض زراعية, Chudovo, Novgorod Oblast, روسيا الإتحادية, selo Uspenskoye, Sovetskaya 3

بيع - Cod. 41233

• النوع: ارض زراعية
• منطقة: 82000000 m²
• عدد الحجرات: 100
• الطابق: 5
• إعلانات تاريخ النشر: 25/05/2021

قطعة أرض مساحتها 8200 هكتار ومزرعة ألبان لـ 1200 رأس في منطقة نوفغورود ، روسيا.

تبلغ المساحة الإجمالية 8200 هكتار ، منها 5200 هكتار مملوكة ملكية خاصة ، ويمكن زراعة 3000 هكتار.

موقع استثماري في شمال غرب روسيا بين أكبر مدينتين - سانت بطرسبرغ وموسكو ، في منطقة نوفغورود. تقع الدولة على بعد 120 كم من سانت بطرسبرغ ، وليس بعيدًا عن مدينة تشودوفو والطريق السريع الرئيسي M-10.

الأصل الرئيسي للشركة هو مزرعة ألبان جديدة تتسع لـ 1200 رأس من أقراص العسل ذات القرون الكبيرة.

توافر المزرعة 90 في المئة.

الأرض الزراعية متاخمة لبعضها البعض ، والأراضي الزراعية المذكورة محمية من الحجارة ، مثبتة ، مزروعة وقابلة للاستخدام ومزروعة بنباتات مقاومة وسنوية.

تتكون العملية من 3 أقلام تحتوي كل منها على 400 سرير ، وجناح ولادة وصالون حلب. تضم حديقة الماكينات أكثر من 30 قطعة من المعدات.

يوجد في أراضي مزرعة الألبان 3 حجرات ، 2 مخازن حبوب ، 4 حفر صوامع بسعة 3000 طن لكل منها ، حفرة سماد ، طريق إسفلتي بطول 5 كم.

أراضي مزرعة الألبان مصممة ومبنية بشكل جيد. يسمح هذا لمنتج خاص واحد وتقنيات خاصة بتنظيم تغذية القطيع بأكمله ، مما يقلل من تكلفة إنتاج الحليب.

تم تصميم مبنى مزرعة الألبان وتصنيع جميع أجزائه في هولندا.

المزايا التكنولوجية

درجة عالية من الأتمتة
رفع حافة السقف ونافذة الرفع
الماء الدافئ لشرب الأبقار عن طريق إزالة الحرارة من الحليب.
أسس منفصلة
شبكتان مستقلتان
وصلات البراغي: دعامات ، أعمدة ، ألواح
إزالة الطين JOS ،
دلتا مكشطة مع مضخات ، ضخ في بحيرة مغلقة
أرضية مضلعة في المعرض
الأكمام المطاطية لاجون
صالة حلب GEA 2 * 24 مع المستجيبين وبرنامج الإدارة
صهاريج تخزين الحليب
نظام تبريد تدفق الحليب - جهاز التعافي
تضمن التكنولوجيا المقدمة حفظ الحيوانات على مدار العام في حظيرة جيدة مع منصة بجوار الحظيرة.

في الأكشاك ، يتم الاحتفاظ بالماشية في مقصورات مجهزة بصناديق ، هنا - مراتب من القش أو نشارة الخشب لراحة الحيوانات.

من المتوقع أن ينتج المشروع حجمًا إجماليًا من الحليب يصل إلى 13000 طن سنويًا ، بسعر حليب 32 روبل. / كغ من الحليب يوفر حجم مبيعات 416 مليون روبل.

يوجد في الإقليم مصنع ألبان والبنية التحتية اللازمة: 2.2 هكتار من الأرض ، ومنطقة تجهيز الأغذية ، مع مراعاة المنطقة الصحية ، ومبنى للألبان ، ومحطة فرعية بمحولات بقدرة 440 كيلو وات ، وبئر ، وإمدادات المياه ، والصرف الصحي ؛ هناك أيضًا إمكانية التغويز ، وقد تم بالفعل الحصول على التصاريح اللازمة.

المساحة الإجمالية التي تزيد عن 8،200 هكتار تسمح بزراعة 3-4 مزارع ألبان.

سيصل الحجم الإجمالي لإنتاج الحليب إلى 39-40 ألف طن من الحليب سنويًا ، وهو ما يعادل حجم مبيعات يبلغ مليار و 250 مليون روبل سنويًا.

يسمح هذا الحجم من إنتاج الحليب بإعادة بناء مصنع ألبان موجود بحجم معالجة الحليب من 150 إلى 200 طن في اليوم.



يمتلك الموقع إنتاجه الخاص من الخرسانة بسعة 60 متر مكعب في الساعة في مصنع إيطالي.

برامج دعم المستثمرين الأجانب التي تقدمها الحكومة الروسية تجتذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. أنت تقوم بتنفيذ مشاريع زراعية واسعة النطاق ومربحة للغاية في الاتحاد الروسي.

أكبر المستثمرين في مجال تربية الألبان في روسيا هم:

• Ecosem-Agrar (ألمانيا) - مشروع EkoNiva-Agrobusiness - إنتاج المحاصيل وتربية الألبان والأبقار.

• Hyundai Heavy Motors (كوريا الجنوبية) - مشاريع Hyundai Khorol Agro و Hyundai Mikhailowka Agro ؛

• أولام (سنغافورة) - مشروع شركة الألبان الروسية.

• دانون (فرنسا) - مشروع دميت لبناء مجمع ألبان لـ 4.6 ألف رأس ماشية.

تسعى هيئات الدولة وهيئات الحكم الذاتي المحلية إلى تحقيق النمو الاقتصادي للمنطقة من خلال البرامج الفيدرالية والإقليمية لدعم رواد الأعمال.

تتوفر برامج الدعم التالية:

• سداد 30٪ من جميع تكاليف بناء مزرعة وأكوام التبن وخنادق الصومعة ومباني تخزين السماد.

• استرداد ما يصل إلى 50٪ من سعر الشراء عند شراء المعدات ؛

• قرض استثماري 0-2٪ لمدة 10-15 سنة.

• تعويضات تربية العجول المشتراة لإنتاج الحليب بمبلغ 0.9-1.4 يورو للكيلوغرام.

• الإعفاء من معظم الضرائب طوال فترة الاسترداد للمشروع.

• المساعدة في بناء مساكن للعاملين في مزارع الألبان.

المؤامرات جزئيا في الرسم التخطيطي. في الزيادة الصناعية في تكلفة البنية التحتية للميزانية الإقليمية: الكهرباء والغاز وإمدادات المياه والصرف الصحي والطرق وما إلى ذلك.

يتم توفير قرض تفضيلي لفترة أطول.