بيع ارض زراعية, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, روسيا الإتحادية, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Russia

بيع - Cod. 38453

• النوع: ارض زراعية
• منطقة: 43895200 m²
• عدد الحجرات: 1
• الطابق: 1
• إعلانات تاريخ النشر: 20/03/2019

للبيع مجموعة من قطع الأراضي الزراعية في منطقة Gvardeysky في منطقة كالينينغراد.
تبلغ المساحة الإجمالية للصفيف 4389.52 هكتار. - 105 قطعة أرض
المسافة إلى كالينينغراد ~ 50 كم
المسافة إلى مندوب الحدود. بولندا ~ 85 كم
المسافة إلى مندوب الحدود. ليتوانيا ~ 95 كم.
أقرب مدينة كبيرة هي مدينة جفارديسك - على بعد حوالي 15 كم.
يعمل الطريق السريع الفيدرالي (E28) بالقرب من قطع الأراضي.
يتم تقديم مجموعة للبيع باعتبارها قطعة واحدة ، قطع الأراضي الفردية ليست للبيع. البائع هو صاحب الأرض.
السعر الإجمالي: 6 584 280 يورو

للمستثمرين: المنطقة الاقتصادية الخاصة (SEZ) تعمل في إقليم منطقة كالينينغراد.
يتمتع سكان هذه المنطقة بالمزايا والتفضيلات التالية:
- يمنح السكان امتيازات ضريبية لمدة تصل إلى 15 عامًا
- ترتيب مبسط لتسجيل التأشيرات الروسية لمواطني الدول الأجنبية - ممثلي السكان
- الإعانات لدعم سوق العمل
- عدد من الضمانات للمقيمين (ثبات إيجار قطعة أرض مقدمة للمقيم للإيجار خلال كامل مدة عقد الإيجار ، ضمان بعدم تطبيق التدابير التي تزيد العبء الضريبي للمقيم)
- يتمتع سكان المنطقة الاقتصادية الخاصة في منطقة كالينينغراد بتفضيلات ضريبية لضريبة الدخل وضريبة الممتلكات - 0 ٪ خلال السنوات الست الأولى من تنفيذ المشروع ، من 7 إلى 12 عامًا من تنفيذ المشروع ضريبة أرباح بنسبة 10 ٪ ، وضريبة ملكية بنسبة 1.1 ٪. في هذه الحالة ، ستبدأ فترة الستة أعوام الأولى من الإعفاء من ضريبة الدخل في الحساب من لحظة استلام أول ربح ضمن المشروع. إذا لم تظهر الأرباح خلال الفترات الضريبية الثلاثة الأولى ، فسيبدأ العد التنازلي في 4 سنوات.
- بالنسبة لسكان المناطق الاقتصادية الخاصة فيما يتعلق بالأراضي المستخدمة لتنفيذ المشروع الاستثماري ، لمدة خمس سنوات من شهر ظهور ملكيته ، يتم ذكر ضريبة الأرض بنسبة 0 ٪.
- المنظمات التي حصلت على وضع المقيم في المنطقة الاقتصادية الخاصة في منطقة كالينينغراد خلال الفترة من 1 يناير 2018 إلى 31 ديسمبر 2022 ضمناً ، ستكون قادرة على تطبيق معدلات أقساط مخفضة لمدة 7 سنوات شريطة أن تنشئ وظائف جديدة. سيكون إجمالي تعريفة أقساط التأمين لمثل هذه الوظائف 7.6 ٪. الموعد النهائي لتطبيق التعريفات المخفضة هو 31 ديسمبر 2025